R$ 4.200.000,00

Condomínio R$ 1.256,45

IPTU Mensal R$ 316,18

Casa com 6 Suites | Acesso Direto a Praia e a Vila | Porto das Baleias | Praia do Forte

Praia do Forte - Mata de São João/BA

6 Dormitórios, sendo 6 suítes

4 Garagens, (4 vagas)

256 m² (Construída)

Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

CASA BEIRA-MAR NO CENTRO DE PRAIA DO FORTE, ACESSO DIRETO À PRAIA E À VILA, DISPENSA O USO DE VEÍCULO, FAÇA TUDO A PÉ

WhatsApp (71) 9.9.1.7.5.6.3.0

Excelente oportunidade para compra, locação anual ou temporada no Condomínio Porto das Baleias, localização privilegiada e de altíssimo padrão no centro de Praia do Forte. A residência oferece acesso direto à praia e à alameda principal, permitindo usufruir de lojas, restaurantes, farmácias, supermercados e sorveterias com total comodidade a pé.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área total: 375,00 m² Área construída: 256,00 m²

Estrutura com 6 suítes climatizadas e 7 banheiros no total, distribuída em dois pavimentos:

Pavimento Térreo:

1 suíte climatizada com cama de solteiro
Sala de estar e jantar em ambientes integrados
Espaço gourmet integrado à área social
Cozinha totalmente equipada com utensílios completos
Varanda coberta com churrasqueira
Piscina privativa
Amplo quintal gramado e jardim
Vagas de estacionamento

Pavimento Superior:

5 suítes climatizadas, sendo 2 delas com varandas privativas

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Localização beira-mar com acesso direto à praia e à Vila
Duas portarias de acesso
Academia em fase de construção

VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

VENDA

Valor de venda R$ 4.200.000,00

Taxa de Condomínio: R$ 1.256,45/mês e IPTU Mensal:R$ 316,18/mês

LOCAÇÃO ANUAL

Valor Mensal: R$ 16.000,00 (já incluso taxa de condomínio e IPTU)

Período mínimo de contrato: 12 meses

LOCAÇÃO POR TEMPORADA

Acomodação confortável para até 10 pessoas.

Valores das Diárias e Pacotes:

Baixa temporada (Março a Novembro): R$ 2.000,00 / dia (exceto feriados)
Alta temporada (Dezembro a Fevereiro): R$ 2.500,00 / dia
Feriados e feriadões: R$ 2.700,00 / dia
Pacote Réveillon (10 dias): R$ 50.000,00
Pacote Carnaval (5 dias): R$ 20.000,00

Condições de Locação por Temporada:

Consumo de água e energia cobrados à parte
Diarista obrigatória durante a estadia: R$ 180,00 / dia
Enxoval completo de cama, mesa e banho incluso
Serviços de manutenção de piscina e jardim inclusos no período
Necessário depósito caução

Agende sua visita e conheça este imóvel de perto.

WhatsApp: 71 9.9.1.7.5.6.3.0

Instagram: @auramarinaimoveis

Site: https://auramarina.com.br/

Cômodos

6 Dormitórios, sendo 6 suítes

7 Banheiros

4 Garagens, (4 vagas)

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Área de serviço

1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 256m²

Terreno Área Total: 375m²

Características

Ar condicionado

Churrasqueira (1)

Cozinha independente

Espaço Gourmet

Espaço verde

Gramado

Jardim

Permite animais

Piscina

Varanda gourmet

Área de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Condomínio fechado

Câmeras de segurança

Interfone

Pista de caminhada

Portaria 24 horas

Portão Elétrico

Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 107

Perfil: Residencial

Próximo ao mar: Quadra do mar

Escriturado: Sim

Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Banco

Casa de Artesanato

Escola

Escola de idioma

Farmácia

Igreja

Instituto Baleia Jubarte

Lojas

Padaria

Praia

Praça

Projeto Tamar

Restaurantes/Pizzarias

Shopping

Sorveterias

Supermercado

Transporte público

Localização